Linda casa, estilo Colonial no Condomínio Colinas do Parahyba!

Excelente sobrado à venda no Jardim Esplanada II, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do imóvel: Área construída: 401 m² Terreno: 360 m² 5 dormitórios, sendo 3 suítes (1 com banheira e 2 com sacada) 2 salas amplas, perfeitas para convivência e recepção Cozinha planejada ampla + copa e despensa 5 banheiros (incluindo lavabo) Área de serviço Churrasqueira e piscina privativas 4 vagas de garagem (2 cobertas) Piso em taco de madeira Armários planejados na cozinha, dormitórios e banheiros Aceita pets Outros diferenciais: Ambientes bem distribuídos e iluminados Localização tranquila, com fácil acesso aos principais pontos da cidade Imóvel pronto para morar, ideal para famílias ou casais que valorizam espaço e conforto Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

Casa com edícula - 240m² - Residencial ou não residencial - Palmeiras São José São 240m² de área construída em 625m² de terreno, distribuídos da seguinte forma: CASA PRINCIPAL - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - 1 suíte de serviço - Sala - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço EDÍCULA: - 1 suíte - Sala - Cozinha Em comum um lindo pomar e jardim, além de 6 vagas de garagem - Diferenciais: câmera, cerca e alarme Localizado no bairro Palmeiras de São José, próximo à Praça Natal, Hospital Regional, farmácia, mercado, demais serviços essenciais para o dia a dia e fácil acesso à Dutra. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita.

Casa assobradada com 04 dormitórios - Urbanova - Altos da Serra III Área construída: 284m2 Área Terreno: 250 m2 - 4 dormitórios, 1 suíte máster com closet e varanda - 3 banheiros, - Lavabo, - Sala ampla estar e jantar com varanda, - Escritório planejado, - Sala de música, - Cozinha planejada, lavanderia, - Garagem para 3 veículos, - Hobby box - Área de churrasqueira planejada e com banheiro.

Ótimo ponto! ? Incluí o **valor estratégico do terreno** na narrativa, destacando a flexibilidade: aproveitar a construção existente ou começar um novo projeto do zero. Veja a versão revisada: - ### **CASA COMERCIAL À VENDA | JARDIM SATÉLITE ? AV. PERSEU ? ZONA SUL SJC** **Localização Estratégica em Avenida de Alto Fluxo** Imóvel situado na movimentada **Avenida Perseu**, com grande visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres. Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, empresas e diversos tipos de comércio. #### **Vantagens da Localização** * Jardim Satélite: polo comercial mais importante da Zona Sul, com ampla rede de serviços, bancos, cartório, farmácias, restaurantes, padarias e o Vale Sul Shopping. * Acesso rápido às **Rodovias Dutra e Tamoios**, além de mobilidade facilitada por linhas de ônibus que passam na região. * Região em plena valorização, com forte demanda para negócios e empreendimentos. #### **Destaques do Imóvel** * **300m² de terreno | 172m² de área construída** * Zoneamento **ZUC 1**, que permite múltiplas atividades comerciais * 2 salas amplas * 2 dormitórios (1 suíte com banheiro reformado) * 3 banheiros no total * Cozinha com armários e despensa * 2 cômodos nos fundos (depósito, estoque, apoio) * Área de serviço ampla * Quintal com gramado e canil fechado * 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas) #### **Diferenciais do Terreno** * Excelente **topografia plana**, facilitando adaptações e reformas * Estrutura existente que pode ser **reaproveitada** de forma prática e econômica * Possibilidade de **início de um novo projeto do zero**, aproveitando a localização privilegiada para potencializar seu negócio * Espaço versátil que permite ampliações, novas edificações ou layout personalizado - ? **Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores!** Invista em um imóvel comercial com terreno versátil, excelente ponto de visibilidade e alto potencial de valorização. **Agende sua visita e garanta este espaço estratégico no coração da Zona Sul!**

Belíssimo sobrado com projeto diferenciado, fino acabamento, mobiliado. Ficam todos os eletro domésticos e decorações - 4 suítes, 3 com armários planejados, e ventilador de teto e ar condicionado, banheiros com box e gabinete - 1 suíte no térreo - Ampla sala com conceito integrado com sofá, hacker para TV, poltrona, mesa de sinuca e adega e ar condicionado - Lavabo - Ilha com fogão cooktop - Coifa em inox - forno elétrico, geladeira, micro ondas - Área gourmet com churrasqueira, mesa com cadeiras rusticas e choperia - Área de serviços com tanque e máquina de lavar - Quintal com gramado - Garagem para 2 carros - energia fotovoltaica

Imagine viver com conforto, segurança e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos: o Portal da Serra! E agora, a oportunidade de realizar este sonho está ao seu alcance. Casa Exclusiva no Condomínio Portal da Serra - Próximo à Rotatória de Entrada do Urbanova! Localizada estrategicamente a poucos passos da rotatória de entrada do Urbanova, esta casa oferece acesso facilitado a tudo o que você precisa: conveniência, lazer e a qualidade de vida que só o Urbanova proporciona. Descubra os Detalhes que Tornam Este Imóvel Único: Andar Superior: Um refúgio de tranquilidade e elegância aguarda você e sua família: 4 Dormitórios Amplos com Piso de Madeira: Ambientes aconchegantes e repletos de conforto. 3 Suítes Exclusivas com Armários Planejados: Organização e requinte em cada detalhe. Ar Condicionado nas Suítes: Clima perfeito em todas as estações. Sacadas Privativas nas Suítes: Desfrute de momentos relaxantes com vistas inspiradoras. Andar Térreo: Espaços integrados e acabamentos de primeira linha para o seu dia a dia: Sala para 2 Ambientes com Piso em Porcelanato: Luminosidade e fluidez para receber amigos e familiares. Escritório Funcional: Ideal para trabalho remoto ou estudos, com privacidade e tranquilidade. Cozinha Moderna com Armários Planejados: Praticidade e design para os seus momentos gourmet. Despensa: Espaço extra para organização e armazenamento. Lavabo Elegante: Um toque de sofisticação para seus convidados. Área de Serviço Prática: Funcionalidade para as tarefas do dia a dia. Área Externa: Seu Lazer Completo em um Cenário Encantador: Quintal Gramado: Perfeito para as crianças brincarem e para relaxar ao ar livre. Jardim Exuberante: Um toque de natureza que embeleza e harmoniza o ambiente. Área Gourmet Completa: Desfrute de momentos inesquecíveis com churrasqueira, fogão e forno a lenha. WC Externo: Conforto e praticidade para seus momentos de lazer. Imagine a sua vida aqui: Acordar com a brisa suave em sua sacada, preparar refeições deliciosas em sua cozinha planejada, receber amigos em sua área gourmet e desfrutar da segurança e lazer que o Condomínio Portal da Serra oferece. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel excepcional. Entre em contato e realize o seu sonho de viver no Urbanova! Estou à disposição para fornecer mais informações e agendar a sua visita. Vamos juntos encontrar o lar perfeito para você!