Área 42000 m² - Bairro da Pernambucana - São José dos Campos/SP

Área - Putim - 11.854,46m² Metragem: 11.854,46 m2 Ideal para verticalização Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim São Judas, Santo Onofre, São Leopoldo, Vila Iracema, terrenos e casas próximos a Via Cambuí, além de pontos comerciais localizados na Zona Sudeste, próximo às principais vias, como Carvalho Pinto, Tamoios. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

Área - Eugênio de Melo - 5639,85m² - São José dos Campos - SP Esta Área está localizado no Eugênio de Melo, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça as características desta Área: - 5639,85m² - Zoneamento CL (Centralidade Local) - 100% Plano - Aceita Incorporação - No centro do bairro, - Próximo a escola e comércios locais Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Industrial, Motorama, Jardim São Vicente, Campos de São José, Jardim Mariana, SetVille, SetParque, casas e apartamentos próximos a mercados, farmácias, escolas, além de pontos comerciais localizados na Zona Leste

Com uma área total de 35.536 m², o lote permite a implantação de um conjunto residencial planejado, com possibilidade de dividir o espaço de forma eficiente e funcional. A planta do projeto é flexível, com opções de construções de até inserir quantidade de andares ou metros quadrados, respeitando a legislação local de zoneamento e o coeficiente de aproveitamento do terreno. A infraestrutura da área conta com ruas pavimentadas, iluminação pública, rede de esgoto e abastecimento de água, e a proximidade com áreas verdes e praças contribui para a qualidade de vida dos futuros moradores. A região tem se valorizado constantemente devido ao crescimento urbano ordenado, tornando-se uma excelente opção para empreendimentos residenciais. Este estudo preliminar considera a implantação de unidades habitacionais com diferentes tamanhos, atendendo a diversas faixas de renda e preferências de layout. Além disso, a área está preparada para receber soluções sustentáveis, como sistemas de captação de água da chuva e painéis solares, garantindo eficiência energética e respeito ao meio ambiente. O projeto prevê também áreas comuns como praças internas, áreas de lazer para crianças e espaços de convivência, promovendo integração social e bem-estar para os moradores. A acessibilidade foi considerada em todas as fases do planejamento, garantindo a adaptação para pessoas com deficiência e mobilidade reduzida. Em suma, esta área representa uma excelente oportunidade para a construção de um condomínio residencial moderno e bem planejado, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e praticidade.

Área Urbana de 7.315m² Totalmente plano, o terreno encontra-se em uma área de zoneamento ZUD. Zona de Uso Diversificado ZUD: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais, que visam garantir a proteção das áreas circunvizinhas, admitindo-se os usos de comércio, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno.