Área Urbana de 7.315m²
Totalmente plano, o terreno encontra-se em uma área de zoneamento ZUD.
Zona de Uso Diversificado ZUD: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais,
de serviços, institucionais e industriais, que visam garantir a proteção das áreas circunvizinhas, admitindo-se os usos de comércio, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno.