Claudio Augusto Cordeiro

Apartamento no Celebrity - Vila Ema Descubra como é viver neste condomínio clube. Apartamento de 154,68m² 4 dormitórios, sendo 3 suítes Sala grande Varanda gourmet (integrada com a sala e com a cozinha) Cozinha Área de serviço Lavabo 3 vagas de garagem cobertas Condomínio com: Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportiva e de tênis Espaço mulher Sala de jogos Salão de festas Espaço gourmet Brinquedoteca, entre outros. Localização: No bairro do Vila Ema, um dos mais charmosos da cidade de São José dos Campos. Próximo aos mais diversos serviços, como restaurantes, farmácias, escolas, pet shop, além de fácil acesso aos demais bairros da cidade. Não deixe a oportunidade de morar em um local tão encantador passar batido, entre em contato agora mesmo e saiba mais.

Casa em condomínio para alugar - Colinas do Parahyba Sobre o imóvel: - 300m² Área construída - 1.114m² Área de terreno - 4 Dormitórios sendo 4 suítes - Sala ampla integrada com a cozinha e com a área gourmet - Cozinha americana - 5 Banheiros, sendo 1 lavabo - Área de serviço coberta - Despensa - 3 Vagas de garagem coberta Diferenciais: - Casa nova, construção finalizada em 2024 - 1 Suíte PCD com rampa de acesso - Hall de entrada com pé direito duplo - Sala integrada com pé direito duplo - Persianas com controle remoto - Piscina e ducha - Infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento, carro elétrico e sauna - Vista livre Lazer do Condomínio: - Quadra de tênis - Campo de futebol society - Quadra de areia - Lago - Pista de cooper e caminhada - Salão de festas - Ampla área verde - Playground - Cancha de bocha - Diversas árvores dentro da app - Segurança 24h - Muro de proteção e guarita de recepção.

Área Urbana de 7.315m² Totalmente plano, o terreno encontra-se em uma área de zoneamento ZUD. Zona de Uso Diversificado ZUD: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais, que visam garantir a proteção das áreas circunvizinhas, admitindo-se os usos de comércio, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno.

Galpão Comercial na Vila Nair com 3.240m² de terreno e 1.785m² construídos Amplo galpão comercial na Vila Nair, ideal para empresas, indústrias e centros logísticos. O imóvel possui área total de 3.240m² e área construída de 1.785m², oferecendo estrutura completa e pronta para operação. ? Estrutura Interna: 11 salas administrativas Recepção ampla Banheiros e vestiários masculino e feminino 2 cozinhas / refeitório Lavanderia ? Salão Principal: Pé-direito de 10m 3 portas de aço automáticas Cobertura estrutural reforçada ? Pátio e Acesso: 52 vagas de estacionamento Cobertura para carga e descarga Rampa de acesso para caminhões Portão principal em aço automático Guarita com banheiro e controle de entrada/saída Corredor lateral de acesso às salas Terreno totalmente murado ? Diferenciais: Habite-se Comercial e AVCB aprovados Localização estratégica na Vila Nair Estrutura moderna e segura para diferentes segmentos Perfeito para transportadoras, indústrias, depósitos, centros de distribuição, supermercados ou atacadistas, o galpão oferece espaço amplo, segurança e praticidade para operações de grande porte.

Salão Comercial para Locação ? 640m² Construídos, com Salas, Reunião e Depósito Amplo salão comercial com 497m² de área total e 640m² de área construída, ideal para empresas, igrejas, escolas, academias ou eventos. O imóvel possui: 1 Salão Principal com palco em alvenaria, piso em cimento queimado, forro acústico em placas de isopor e iluminação em LED. 1 Sala de Reunião com piso cerâmico e banheiro privativo. 3 Salas adicionais em piso cerâmico. 4 Banheiros, incluindo banheiro PCD e fraldário. Sótão no mezanino interno, podendo ser utilizado como depósito. Entrada moderna com porta de vidro e porta externa em aço de correr. Energia trifásica. Habite-se Comercial e AVCB atualizados. Imóvel versátil, bem estruturado e pronto para receber sua empresa com toda a segurança e conforto.

Ponto Comercial para Locação ? 150m² com Escritório, Edícula e 3 Vagas Excelente ponto comercial com 150m² em localização estratégica. O imóvel conta com 1 escritório, sala ampla integrada, edícula, cozinha funcional, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Espaço ideal para instalação de empresas, consultórios, escritórios ou comércios em geral, oferecendo conforto, praticidade e ótima visibilidade.

Apartamento 58m² ? Completo e Confortável Apartamento disponível para locação com 58m² bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. O imóvel possui: 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla Cozinha com gabinete Lavanderia Sacada aconchegante Janelas com telas de proteção Piso frio em todo o apartamento 1 vaga coberta O condomínio oferece ainda água e gás inclusos, garantindo mais economia e praticidade no dia a dia. Perfeito para quem busca um apartamento funcional, seguro e bem localizado, pronto para morar.

Salão Comercial 480m² ? Centro Amplo salão comercial disponível para locação, com 480m² no total, dividido em: Térreo com 400m², pé-direito de 5m, piso porcelanato, luminárias, portas de aço motorizadas, copa, banheiros masculino e feminino, depósito e área de descanso nos fundos. Sobreloja com 80m², piso porcelanato, amplas janelas de correr com vista para a rua principal, além de banheiros masculino e feminino. O imóvel já possui Habite-se e AVCB, garantindo regularidade e segurança. Perfeito para lojas, mercados, academias, clínicas, escritórios ou empresas que precisam de amplo espaço, localização estratégica e estrutura moderna.

Salão Comercial 120m² no Centro ? Amplo e Versátil Salão comercial para locação no Centro, com 120m² bem distribuídos em um espaço funcional e moderno. O imóvel conta com um salão principal amplo, 2 salas privativas, copa, banheiro masculino e feminino, além de depósito reversível, oferecendo flexibilidade para diferentes finalidades. O acabamento valoriza o ambiente: piso laminado no salão principal, escritório 1 e banheiros, enquanto escritório 2 e depósito possuem piso frio, garantindo praticidade e fácil manutenção. Localizado em região central, o salão é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas ou empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e conforto em um só lugar.