Elisandra Coutinho

Imóvel com Duas Edificações no Jardim Esplanada Casa Comercial + Casa Residencial no Mesmo Terreno | São José dos Campos/SP Oportunidade rara no Jardim Esplanada, uma das regiões mais nobres e valorizadas de São José dos Campos! Terreno 100% plano com 450m², com duas construções independentes, frente para duas ruas distintas, garantindo entradas e endereços separados. Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, investir para locação ou transformar em uso 100% comercial. ZONA RESIDENCIAL COM PERMISSÃO DE USO COMERCIAL DE BAIXO IMPACTO O imóvel está localizado em zona estritamente residencial, com autorização legal para uso de até 20% da área edificada para atividades comerciais de baixo impacto, como consultórios, clínicas, escritórios e serviços silenciosos. Casa 1 Edificação Comercial Térrea | 160m² Atualmente em funcionamento como consultório pronta para uso profissional -5 salas de atendimento -Recepção -Copa e cozinha -Lavabos masculino e feminino -Entrada independente pela rua dos fundos -Estacionamento em praça pública em frente -Estrutura sólida com potencial de ampliação para até 2 andares -Ideal para clínicas médicas e odontológicas, coworkings, psicologia, estética, entre outros serviços silenciosos Casa 2 Edificação Residencial Tipo Sobrado | 140m² com Terraço e Área de Lazer Piso térreo: -2 dormitórios (sendo 1 suíte) -Banheiro social -Sala de estar e jantar integradas -Cozinha e área de serviço -Jardim interno com claraboia Piso superior: -Suíte master com closet -Sala de TV (ou escritório) -Amplo terraço de 50m², com possibilidade de cobertura ou expansão Área externa: -Piscina de fibra (16m²) -Garagem para 2 carros -Entrada independente pela rua principal Permuta: Aceita apartamento em São José dos Campos, preferencialmente nas regiões Centro-Oeste (Vila Ema, Vila Adyana, Jardim Maringá, entre outras) Venda conjunta obrigatória, conforme legislação municipal para terrenos de 450m² na região. Agende já sua visita!

Apartamento à Venda Andar Alto | Sol da Manhã Edifício Choice Vale São José dos Campos/SP Pronto para morar ao lado do Center Vale Shopping! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. Apartamento em andar alto, com sol da manhã, garantindo ambientes mais claros, ventilados e agradáveis o dia todo. Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios com armários planejados Sala e cozinha integradas, estilo moderno e funcional Banheiro com box de vidro 1 vaga de garagem coberta Apartamento pronto para morar! Andar alto Recebe sol da manhã Lazer e Comodidades do Condomínio: Academia Espaço gourmet Piscina Sauna Lavanderia OMO automatizada Pomar Portaria 24 horas Localização estratégica Bairro Jardim Paulista Ao lado do Center Vale Shopping e Hotel Polo Fácil acesso à Via Dutra, Av. Jorge Zarur e Anel Viário Próximo a comércios, bancos, farmácias e serviços em geral Agende sua visita e venha conhecer!

Loft Duplex à Venda | Edifício Tarsila Jardim Aquarius | São José dos Campos 94 m² | Andar Alto | Vista Livre e Permanente Este moderno Loft duplex está localizado em andar do Edifício Tarsila, em uma das regiões mais valorizadas da cidade o Jardim Aquarius. O imóvel encontra-se no contra piso, ideal para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar! Características do Imóvel: 94 m² de área privativa 1 dormitório (suíte) Banheiro social + lavabo Cozinha com ótimo espaço 2 vagas de garagem livres (1º subsolo) Sol da manhã e da tarde Diferenciais: Imóvel no contra piso personalize ao seu gosto! Vista livre e definitiva Excelente iluminação natural Infraestrutura do Condomínio: Coworking Lavanderia compartilhada Academia + espaço CrossFit ao ar livre Salão de festas Churrasqueira e pub Piscina coberta, spa e sauna Localização Privilegiada Jardim Aquarius: Próximo ao Hipermercado Extra, Carrefour e Pão de Açúcar Shopping Colinas, restaurantes, farmácias e bares nas proximidades Fácil acesso às principais vias da cidade e à Rodovia Dutra Próximo ao Poliedro, Univap, Etep, academias e clínicas Ótima oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apartamento à Venda Condomínio Ágatha | Jardim Aquarius 68m² | 2 Dorms (1 Suíte) | 1 Vaga | Permuta Estudada Excelente oportunidade no Jardim Aquarius, um dos bairros mais valorizados e procurados de São José dos Campos! Apartamento com 68m², bem iluminado, arejado e com excelente distribuição. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica e estrutura de lazer completa. Detalhes do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado Sala ampla para 2 ambientes integrada à sacada Sacada com fechamento em vidro Banheiro social Cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem coberta Lazer e Segurança no Condomínio: Portaria 24 horas Elevadores Piscina Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Academia Bicicletário Diferenciais da Localização: Situado no coração do Jardim Aquarius, com fácil acesso à Via Dutra, anel viário e principais regiões da cidade. Próximo a escolas, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Estuda Permuta Aceita apartamento de menor valor até R$ 450.000,00 como parte de pagamento, preferencialmente localizado na Zona Sul ou Zona Oeste de São José dos Campos.

Apartamento à Venda no Edifício Authentique Vila Ema São José dos Campos/SP 144m² | 3 Dormitórios | 2 Vagas | Lazer de Clube Viva com conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos Vila Ema. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e vias principais. Este apartamento está localizado em andar médio e possui ambientes amplos, planejados e com excelente iluminação natural. Destaques do imóvel: 144m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, hidromassagem, ar-condicionado e sacada privativa Sala estendida com ambientes integrados e planejados Escritório ideal para home office Sacada gourmet com fechamento em vidro e cortina Lavabo Cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos Roupeiro no corredor Repleto de armários planejados em todos os cômodos 2 vagas de garagem Condomínio clube com lazer completo: Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Quadra poliesportiva Portaria e segurança 24h Tudo isso no Edifício Authentique, referência em qualidade de construção e localização na Vila Ema.

Excelente Apartamento de 166m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | Solar dos Pinheiros ? São José dos Campos More com conforto e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas da cidade, próximo ao Parque Vicentina Aranha! Este amplo apartamento oferece ambientes espaçosos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Ideal para quem busca praticidade, sofisticação e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Detalhes do imóvel: 166m² de área útil 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte Cozinha planejada Despensa Repleto de armários planejados Piso frio nas áreas molhadas Dormitórios com taco de madeira Andar baixo: mais acessibilidade e comodidade

Sala de jantar Sala de estar com pé direito alto e Lareira Lavabo Sala de TV oo escritório com ar- condicionado (pode ser revertido para mais um dormitório) 3 Dormitórios com varanda e ar-condicionado, sendo 1 suíte máster com closet Hidromassagem Ampla cozinha planejada Área de serviço com entrada independente e armários 1 Dormitório de empregada e banheiro de empregada Varanda Gourmet 100 reformada com Churrasqueira (com espaço para construção de piscina). Ducha Quintal Portão eletrônico e interfone Acesso independente nas laterais Hobby-box 03 vagas de garagem Esquadria novas em alumínio branco, portas e janelas. Pisos de madeira, cerâmica e porcelanato. Agende agora sua visita!!!

Apartamento à Venda no Jardim Aquárius - 84m² | 2 Dorms (1 Suíte) São José dos Campos - SP Lindo apartamento disponível para venda no bairro Jardim Aquárius, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de São José dos Campos. Com 84m² de área útil, o imóvel oferece conforto, praticidade e um ambiente moderno para você e sua família. Características do Imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte integrada a sacada e climatizada. Ampla sacada gourmet , ideal para lazer e receber amigos Sala e dormitórios com piso vinílico Cozinha planejada com armários Ambientes bem iluminados e ventilados Infraestrutura para ar-condicionado Planta inteligente e bem distribuída 1 vaga de garagem coberta Sobre o Condomínio: Torre única com 10 andares Localização privilegiada no Jardim Aquárius Próximo a comércios, escolas, supermercados, parques e serviços essenciais Lazer e Comodidades: Piscina adulto e infantil Academia equipada Playground Salão de festas Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São José dos Campos!